کدام بانک برای وام ودیعه مسکن بهتر است؟
وام ودیعه مسکن از تسهیلاتی است که به مستاجران کمک کند تا دغدغه تامین پول پیش خانه را کاهش دهند. این وام توسط بانک‌های مختلف ارائه می‌شود؛ اما این سوال مهم شکل می‌گیرد که کدام بانک برای وام ودیعه مسکن بهتر است؟
کدام بانک برای گرفتن وام ودیعه مسکن بهتر است؟
برای اینکه به این سوال پاسخ دهیم که کدام بانک برای گرفتن وام ودیعه مسکن بهتر است، شرایط این وام در بانک‌های زیر را با هم بررسی می‌کنیم:
- بانک مسکن
- بانک صادرات
- بانک ملت
- بانک پاسارگاد
- بانک ملی
- بانک رفاه کارگران
- بانک سینا
- بانک شهر
- بانک گردشگری
- بانک آینده
شرایط عمومی دریافت وام ودیعه مسکن
پیش از پاسخ به این سوال که کدام بانک برای وام ودیعه مسکن بهتر است 1404، به بررسی شرایط دریافت این وام می‌پردازیم. اگر سوال شما این است که شرایط کدام بانک برای وام ودیعه مسکن بهتر است، باید بگوییم که شرایط عمومی دریافت وام ودیعه مسکن به‌گونه‌ای طراحی شده که متقاضیان واجد شرایط بتوانند این وام را با رعایت چند نکته مهم دریافت کنند. یکی از اصلی‌ترین شروط، متاهل بودن و سرپرست خانوار بودن فرد درخواست‌دهنده است. زنان سرپرست خانوار برای دریافت این وام باید حداقل ۳۵ سال سن داشته باشند؛ اما برای معلولان و نخبگان علمی، سن حداقل ۲۰ سال تعیین شده است تا شرایط دریافت وام برای آن‌ها تسهیل شود. همچنین، اگر زن متاهلی درخواست وام بدهد، همسر او باید تعهدنامه محضری ارائه کند تا روند دریافت وام تکمیل شود.
از طرف دیگر، سکونت متقاضی در شهر مورد نظر به مدت حداقل ۵ سال از دیگر شرایط الزامی است که به بانک‌ها اطمینان می‌دهد که وام به افرادی تعلق می‌گیرد که واقعا نیازمند حمایت برای تامین مسکن در آن منطقه هستند. همچنین، بررسی سابقه دریافت تسهیلات ساخت یا خرید مسکن از سال ۱۳۸۴ به بعد انجام می‌گیرد تا اطمینان حاصل شود که متقاضی قبلا از چنین تسهیلاتی بهره‌مند نشده است.
وام ودیعه مسکن بانک مسکن
در جواب اینکه کدام بانک برای ودیعه مسکن بهتر است، می‌توانیم بانک مسکن را یکی از بهترین گزینه‌ها بدانیم که دو طرح ویژه ارائه می‌دهد. این دو طرح شامل طرح ودیعه مسکن پاد و طرح حمایتی مسکن هستند که تفاوت اصلی آن‌ها در مدت زمان بازپرداخت است. در طرح پاد بازپرداخت در ۹۰ یا ۱۸۰ روز انجام می‌شود؛ اما مدت بازپرداخت در طرح حمایتی تا یک سال است. دریافت این وام مشروط به داشتن چک صیادی و قرارداد اجاره با کد رهگیری خواهد بود و مراحل آن نیز شامل احراز هویت سطح ۵ پادی، ثبت درخواست اولیه و ارسال چک هستند. سقف این وام تا ۲۰۰میلیون تومان است و بازپرداخت آن بر اساس نوع طرح، متغیر خواهد بود.
وام ودیعه مسکن بانک صادرات
در پاسخ به این سوال که کدام بانک برای وام ودیعه مسکن بهتر است ۱۴۰۴، یکی از گزینه‌های بسیار مهمی که می‌توانیم نام ببریم، بانک صادرات است. سقف وام ودیعه این بانک بین ۴۰ تا ۲۰۰میلیون تومان در نظر گرفته شده که بر اساس محل سکونت متقاضی تعیین می‌شود. بیشترین مبلغ وام مربوط به تهران و کمترین مبلغ برای روستاها در نظر گرفته شده است و مدت بازپرداخت آن هم ۵ ساله خواهد بود. متقاضیان باید ابتدا درخواست خود را از طریق سایت saman.mrud.ir ثبت کنند. بانک صادرات گزینه‌ای مناسب برای افرادی است که دنبال وام با بازپرداخت بلندمدت هستند.
وام ودیعه مسکن بانک ملت
بانک ملت نیز وام ودیعه مسکن را بر اساس مصوبات شورای پول و اعتبار ارائه می‌دهد. برای این منظور، متقاضی باید اجاره‌نامه رسمی را در سامانه معاملات املاک ثبت کند و کد رهگیری بگیرد. همچنین، باید ضامنی با گواهی کسر از حقوق به بانک معرفی شود و توجه به بودجه تخصیص‌یافته بانک نیز برای پرداخت وام از نکات مهم است. ناگفته نماند که سقف این وام بین ۴۰ تا ۲۰۰میلیون تومان در نظر گرفته شده و مدت بازپرداخت آن نیز ۵ سال است.
وام ودیعه مسکن بانک پاسارگاد
اگر بخواهیم شما را با وام ودیعه مسکن بانک پاسارگاد آشنا کنیم، باید بگوییم که درخواست وام در این بانک به شرطی پذیرفته می‌شود که اجاره‌نامه حداقل ۶ ماه اعتبار داشته باشد. افراد مجرد هم می‌توانند وام بگیرند؛ به شرطی که زنان حداقل ۳۵ سال و مردان حداقل ۴۵ سال سن داشته باشند. سقف این وام نیز بین ۴۰ تا ۲۰۰میلیون تومان و بازپرداخت آن ۵ ساله است. نکته قابل‌توجه اینکه، اگر متقاضی یا همسرش مالک مسکن یا زمین باشند، از لیست دریافت‌کنندگان وام حذف می‌شوند.
وام ودیعه مسکن بانک ملی
اگر بخواهیم به این سوال مهم پاسخ دهیم که کدام بانک برای وام ودیعه بهتر است، یکی دیگر از گزینه‌های اصلی، بانک ملی خواهد بود. بانک ملی چند طرح مختلف برای وام ودیعه مسکن دارد که سقف وام و شرایط هرکدام متفاوت است. متقاضیانی که در مراکز استان‌ها زندگی می‌کنند، می‌توانند تا سقف ۱۵۰میلیون تومان وام بگیرند و در شهرهایی با جمعیت بالای ۲۰۰هزار نفر نیز سقف وام ۱۰۰میلیون تومان است. کارمزد دریافتی برای این وام ۲۳درصد تعیین شده و بازپرداخت آن ۵ ساله است. اگر به دنبال این هستید که کدام بانک زودتر وام ودیعه مسکن می دهد، می‌توانید از خدمات بانک ملی استفاده کنید.
وام ودیعه مسکن بانک رفاه کارگران
بانک رفاه کارگران، وام ودیعه مسکن را در دسته رفع نیازهای اشخاص حقیقی قرار داده است و متقاضیان این بانک برای تکمیل مدارک و معرفی ضامن فقط ۱۵ روز فرصت دارند. سقف وام ودیعه مسکن بانک رفاه کارگران بین ۴۰ تا ۲۰۰میلیون تومان در نظر گرفته شده و دوره بازپرداخت آن ۵ ساله است.
وام ودیعه مسکن بانک سینا
بانک سینا علاوه بر طرح عمومی وام مسکن، طرح ارغوان را برای تسریع در پرداخت وام ودیعه مسکن ارائه می‌دهد. این طرح که سقف وام آن تا ۲۰۰میلیون تومان است، به نیازهای مستاجران توجه ویژه‌ای دارد و مدت‌زمان بازپرداخت آن نیز متغیر است. برای این وام معمولا بین ۲ تا ۶ ماه بازپرداخت اولیه در نظر گرفته می‌شود و طرح عمومی نیز بازپرداخت ۵ ساله دارد.
وام ودیعه مسکن بانک شهر
بانک شهر برای ارائه وام ودیعه مسکن تاکید زیادی بر زمان انعقاد قرارداد رهن یا اجاره دارد و تنها قراردادهایی که تا پایان مهلت ثبت‌نام وام منعقد شده باشند، قابل‌قبول هستند. متقاضیان وام ودیعه مسکن بانک شهر می‌توانند درخواست خود را از خرداد تا پایان آذر ماه ثبت کنند. سقف این وام بین ۴۰ تا ۲۰۰میلیون تومان و دوره بازپرداخت آن ۵ سال است.
وام ودیعه مسکن بانک گردشگری
بانک گردشگری در کنار وام ۵۰۰ میلیونی تعمیرات مسکن، وام ودیعه مسکن را هم ارائه می‌دهد. در فرایند اعتبارسنجی، سابقه بدهی و چک برگشتی متقاضی بررسی می‌شود و کسب رتبه اعتبارسنجی بالا، شرایط و الزامات دریافت وام را کاهش می‌دهد. سقف وام ودیعه مسکن بانک گردشگری نیز بین ۴۰ تا ۲۰۰میلیون تومان و بازپرداخت آن ۵ساله است.
وام ودیعه مسکن بانک آینده
بانک آینده شرط دریافت وام ودیعه مسکن را عقد قرارداد مرابحه قرار داده است و انواع حساب‌های جاری و سپرده سرمایه‌گذاری کوتاه‌مدت می‌توانند با کسب امتیاز لازم، درخواست وام را ثبت کنند. پس از آن، پیگیری درخواست‌ها از طریق سامانه تسهیلات ودیعه مسکن به سادگی انجام می‌شود. سقف وام ودیعه مسکن بانک آینده بین ۴۰ تا ۲۰۰میلیون تومان و بازپرداخت آن ۵ ساله است.
حرف آخر
در این مطلب به این سوال مهم پاسخ دادیم که کدام بانک برای وام ودیعه مسکن بهتر است؟ به‌طور کلی، انتخاب بهترین بانک برای وام ودیعه مسکن بستگی به شرایط و اولویت‌های فردی شما دارد. اگر به دنبال بازپرداخت کوتاه‌مدت هستید، بانک مسکن با طرح پاد گزینه مناسبی است؛ اما برای بازپرداخت بلندمدت و سقف وام قابل‌قبول، بانک صادرات و بانک ملت پیشنهاد می‌شوند. بانک سینا با طرح ارغوان برای مستاجرانی که می‌خواهند سریع‌تر وام بگیرند، گزینه خوبی است. البته، اگر به دنبال فرایند ساده‌تر و امکان پیگیری آنلاین هستید، بانک آینده را برای گرفتن این وام انتخاب کنید. درنهایت، باید شرایط، مدارک لازم، و مدت‌زمان بازپرداخت را با توجه به نیاز خود بسنجید و بهترین انتخاب را انجام دهید.
سوال متداول
- سقف وام ودیعه مسکن در اکثر بانک‌ها چقدر است؟
سقف وام ودیعه مسکن در اکثر بانک‌ها بین ۴۰ تا ۲۰۰ میلیون تومان متغیر است.
- مدت بازپرداخت وام ودیعه مسکن چقدر است؟
معمولا مدت بازپرداخت وام ودیعه مسکن ۵ ساله است؛ اما بانک مسکن طرح بازپرداخت کوتاه‌مدت هم دارد.
- آیا زنان مجرد هم می‌توانند وام ودیعه مسکن بگیرند؟
بله؛ با شرایط سنی مشخص مثل حداقل ۳۵ سال سن، امکان دریافت وام در برخی بانک‌ها برای این افراد وجود دارد.
- آیا قرارداد اجاره باید کد رهگیری داشته باشد؟
بله؛ در اکثر بانک‌ها قرارداد اجاره با کد رهگیری الزامی است.
